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你知道你的退休金是哪裡來的嗎?

到你退休之前每個月繳交的勞保及勞退金給政府

而您繳交的這些錢

政府幫您做了投資股票、投資債券、投資基金

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聽起來感覺很不錯

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以25歲新鮮人到65歲退休

總共繳交了40年的錢給政府

而台灣的壽命平均年齡大約80歲左右

總結台北富邦銀行首次購屋優惠房貸2021條件拿家裡房屋轉增貸頭期款可行嗎是.........

您繳了40年的錢,卻只領了15年阿~

月繳試算

以新鮮人(25歲)月薪3萬元來計算，投保級距為30,300元：

勞保費需負擔667元(雇主負擔2,333元)。

勞退勞工依照自提比例計算(雇主繳納6%為1,818元)。

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領回試算

若以每月領來計算30,300×工作40年×0.775%+3000=12,393

30,300×工作40年×1.55%=18,786,因此勞保每月可領回18,786元。

若以一次請領老年給付進行試台北富邦銀行首次購屋優惠房貸2021條件算為1,363,500元。

勞退則是60歲即可領回

(以每月領可使用勞工退休金網站去試算，

最終依個人專戶結算累積金額為主)

若以每月領來計算(工作需滿15年)，每月可領7660元

若以一次請領老年給付進行試算為1,482,071元。

個人退休金投資報酬率2.25%

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台股收跌75點險守16700點三大法人買超29億元外資連3買

台股今(18日)開高震盪翻黑，早盤一度站上16800點，收復月線，午盤過後一度殺低失守16700點，指數高低震盪逾160點，終場收在16705.46點，下跌75.73點，三大法人合計買超29.01億元，其中，外資及陸資買超32.81億元，呈現連3買走勢。台股今開盤上漲35點，以16816.94點開出，台積電、聯電開高，帶領大盤重返16800點，上漲80點，來到16862點，不過，航海王扯後腿，運輸類股指數一度跌逾4%，貨櫃、散裝航運股同步下跌，大盤在平盤附近拉鋸，接近午盤指數翻黑，接近尾盤時更跌破16700點，來到16695點，跌逾80點，收盤險守16700點，成交值2693億元。外資繼上周五(15日)大舉買超278億元後，今再加碼32.81億元，已連續3個交易日買超；自營商買超2.54億元，投信則仍賣超6.34億元，三大法人合計買超29.01億元。台積電15日大漲27元，站上600元大關，今開盤上漲4元，以604元開出後不久即缺欲振乏力，終場下跌10元，收在今日最低點590元，失守600元大關，跌幅1.67%；聯電同樣開高走低，終場收58.4元，跌0.7元，跌幅1.18%；法人看好聯發科明(2022)年有機會雙位數成長，股價開高走高，以867元作收，上漲10元，漲幅1.17%。航運族群則呈現戲劇性走勢，受到運價走跌影響，早盤開低走低，貨櫃三雄股價一度重挫8-9%，長榮跌破90元關卡，來到85.5元，但午盤過後逐步拉高，終場長榮收在92.4元，跌幅1.6%，陽明收在89元，跌幅3.58%，萬海以160元作收，下跌1元，跌幅0.62%。

桃園新舊屋價差中壢觀音逾五成

新建案開價節節高升，價格領漲，中古住宅跟漲，根據統計，桃園五年新成屋平均房價達每坪22萬元、與中古屋價已差33％，其中，建商搶地、推案熱絡的中壢、觀音，價差達五成以上最高，八德僅145％最低。桃園在近年地價高漲、建商推案熱絡下，兩大蛋黃區桃園區新成屋單價已逾每坪30萬元，居次的中壢區也接近每坪30萬元，近台北市的蘆竹、龜山二區也達每坪26萬元；不過中古屋單價最高的則是龜山區每坪22萬元。以新成屋和中古屋的價差來看，中壢、觀音、大溪三區價差超過五成，龍潭、楊梅、桃園亦高於四成，僅平鎮、八德低於二成。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，新舊屋價差大的區域，不僅中古屋總價負擔較輕鬆，且有望受新成屋的高價拉抬而補漲，CP值相對高。其中，中壢區新舊屋價差每坪10.7萬元，高居全桃園市之冠，新案房價漲勢強勁，拉開了與中古屋的差距；二來則是中壢幅員廣大，各地的發展差距大，房價水位也因而出現明顯落差，如高鐵特區交通發達、重大建設雲集，吸引指標建商蜂擁推案，房價為桃園市的領先群，尤其是近捷運站的核心區，新案房價已突破4字頭，不過如過嶺、龍岡等地，卻仍不乏1字頭的中古屋，拉開了新成屋與中古屋的價差距。而觀音新成屋平均房價每坪近17萬元，也比中古屋高出五成以上，新舊屋價差僅次於中壢，江怡慧表示，觀音工業區眾多，近年產業發展及就業人口移入，人口僅7萬人的觀音房市火紅，桃園市政府二度標售土地共吸引300多組人馬投標卡位，地價也因買氣熱絡而上漲，新案房價朝2字頭邁進，不過早年的大樓華廈，均價還在1字頭，新舊屋的價差相當明顯。

緯創資通百億建廠房加工處砸120億更新

由於高雄前鎮科技園區發展早，目前園區用地已經不敷使用，經濟部加工出口處審核通過緯創投資百億自建地下2層地上9層廠房，後續加工處還要砸120億元拆舊廠房轉新房，可望大幅增加園區樓層面積。加工處說，緯創資通日前通過審核，取得前鎮科技園區前瞻計畫範圍內拆除老舊廠房所騰出1.04公頃建廠用地，初期將投入逾百億自建地下2層地上9層廠房，五年內年產值可達新台幣550億元，未來預計可提供7000個就業機會，除打造前鎮科技園區生產基地作為集團全球車載及工控面板製造燈塔工廠，更深化車載與關鍵零組件產業群聚，助攻園區成為高階製造中心。加工處長楊伯耕指出，前鎮科技產業園區已經發展近60年，半世紀前的廠區規畫已不符現實需求，園區允許容積率為490％，建蔽率為60％，但目前老舊廠房容積率只用到60％至100％，為符合高科技廠商需求，前鎮科技產業園區已啟動第二階段更新計畫，誘導引入民間資金，公私協力加速園區更新。

印度孟買單日無死亡病例抗疫重大里程碑

印度COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情一度極為嚴重的大城孟買，昨天創下18個月來第一個單日無COVID-19死亡病例的里程碑，也成為印度整體疫情趨緩的重要指標。孟買所在馬哈拉什特拉省（Maharashtra）省政府觀光暨環境部長薩克雷（Aditya Thackeray）17日晚間推文，宣布「孟買今天達成COVID-19零死亡紀錄，這也是2020年3月26日以來的首次。」孟買是印度人口最多的城市，約1248萬人，且因人口流動性大，一度成為印度疫情最嚴重的城市之一。當地衛生部資料顯示，這座商業大城於2020年3月17日出現首宗COVID-19死亡病例後，單日死亡病例於同年6月20日達到136人，成為第一波疫情期間的高峰。今年5月1日，孟買有90個COVID-19病例死亡，是第二波疫情期間死亡人數最多的一天。但就17日單日新增確認人數而言，孟買僅通報367例，值得一提的是，印度全國也才剛度過一連10天的九夜節與十勝節慶典，許多宗教活動連日來都有大批人群聚集。地方官員將疫情的趨緩歸功於廣泛的疫苗接種覆蓋率。大孟買城鎮合作促進專員查哈爾（Iqbal Singh Chahal）告訴印度媒體，至少有97%的孟買成年市民已完成接種第一劑COVID-19疫苗、55%完成兩劑接種。但也有台商認為，印度可能在前兩波重大疫情當中，已達到群體免疫。印度全國人口約13.6億人。根據印度中央政府衛生與家庭福利部今早公布的資料，印度全國於過去24小時的新增病例為1萬3596人，是過去230天中的新低。另外，資料也顯示，過去24小時，康復病例達1萬9582人，使得印度從疫情爆發以來累計康復病患達到3343萬9331人，康復率達98.12%。另方面，截至今天上午，印度至少已有9億7790千萬人完成接種至少一劑疫苗，中央政府希望在這未來一、兩天內突破10億人接種目標。目前印度施打阿斯特捷利康（AstraZeneca）、印度國產Covaxin，以及俄羅斯衛星V（Sputnik V）等3種品牌的疫苗。印度醫學研究委員會（ICMR）9月公布的COVID-19疫苗效力調查顯示，打過第一劑疫苗者若感染病毒，存活率超過96%。（編輯：韋樞）1101018

喬裝測試3成青少年仍然可以買到菸品

國民健康署委託消基會，安排年滿18歲的工讀生穿著高中、職學生制服，以「喬裝測試」的方式，至販售菸品場所購買菸品，測試商家面對疑似未成年者時，是否主動確認年齡並要求查驗證件，或是直接拒絕賣菸。結果，連鎖便利商店的違規率由28％上升至29.3％。國健署2021年4月至5月間調查結果與2020年同期調查比較，檳榔攤違規率由73.5％下降至36.7％；連鎖超市或大賣場的違規率由23.5％降為12.5％；一般商店的違規率由56.8％降為41.3％，但唯一上升的是連鎖便利商店的違規率由28％上升至29.3％。《菸害防制法》第13條第1款規定，任何人不得供應菸品予未滿18歲者，違者依同法第29條規定，最高可處新台幣5萬元罰鍰。另《兒童及少年福利與權益保障法》施行細則第11條更賦予商家查證購菸者年齡是否已滿18歲及對無身分證明或不出示證明者拒絕供應之法規依據。國民健康署長吳昭軍呼籲販售業者對有疑似未成年者購菸時，請其出示證件，拒賣菸品予未成年者，以保護兒少免於菸品的危害。國健署指出，消基會安排之喬裝測試結果，2021年仍有3成買菸未被店家拒絕，顯示業者不夠警覺或對員工教育訓練不足。國健署呼籲業者應加強員工的教育訓練，尤其對穿著學校制服或便服但疑似未成年者，要有「年齡確認、證件查證」的習慣，強化「不得供應菸品予未滿18歲者」的基本意識。因新冠肺炎疫情的關係，消費者皆佩戴口罩，商家不易以面貌判斷消費者的年齡。國健署提醒，菸品販售業者，在此情況下，應加強對身著學生制服或疑似未滿18歲消費者的證件查核，若其沒有帶證件或不願意出示證件，就應拒絕販售菸品，共同保護青少年的健康，免於受到菸品的危害。

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